ЖК «SREDA (Среда)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса SREDA («Среда») строится компанией «Группа ПСН» в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы на территории бывшей промзоны «Грайвороново». В соответствии с концепцией, созданной сотрудниками архитектурного бюро RBTA, территорию комплекса четко зонируют на жилые и общественные кварталы. Транспортная доступность этой местности вполне нормальная, так как в 5 минутах езды на автомобиле проходит ТТК, а за 10 минут можно доехать и до Садового кольца. Недалеко Рязанский проспект, поблизости железная дорога, в округе находятся целых три ж/д станции – Новопролетарская, Рязанская и Карачарово. В двух минутах езды от ЖК «Среда» идет сооружение транспортно-пересадочного узла «Рязанский», который призван объединить станцию метрополитена «Нижегородская улица» (откроется в 2019 году) в единый комплекс с автобусными и троллейбусными остановками.

Инфраструктура

ЖК «Среда» получит свою социальную инфраструктуру, в которую войдут: • общеобразовательная школа на 825 учеников; • детсад на 300 человек; • физкультурно-оздоровительный комплекс; • несколько крытых парковок в сумме на 5700 автомобилей. На территории данного квартала организуются зоны как для активного, так и для пассивного отдыха: здесь проложат вело- и беговые дорожки, роллер-трассы, обустраиваются парки (при этом полностью сохранят существующие сейчас липовые и каштановые аллеи). Кроме того, создаются детские игровые и спортплощадки. Пешком от ЖК «Среда» можно дойти до нескольких общеобразовательных школ и детсадов, включая частные, поблизости имеется школа детского развития «Интеллект», клуб «Теннис-парк», школа олимпийского резерва под названием «Ледовая Арена», торговые центры, например, «Город на Рязанке-2», Инфраструктура района Текстильщики довольно хорошо развита, тут имеется необходимое количество детских садов, школ, центры развития, детские и взрослые поликлиники, стоматологии, больницы, частные клиники, аптеки. В радиусе двух км расположен Кожуховский лесопарк.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Среда» выступает компания «Группа ПСН», образованная в 2000 году и являющаяся структурной единицей группы «ПромСвязьКапитал». В девелоперский портфель ПСН входит более 8 млн. кв. м, под своим управлением компания держит свыше 500 000 кв. м. коммерческой недвижимости. ПСН реализует проекты в различных сегментах рынка, включая торговые центры, жилую недвижимость, офисы классов «А» и «В», логистические комплексы, гостиницы. Кроме того, компания занимается еще и девелопментом земельных участков. Также ПСН осуществляет функции инвестора, заказчика и подрядчика.

Архитектура

ЖК «Среда» строится на участке площадью в 19,4 га, сейчас ведется строительство I очереди – пяти 25-этажных башен и двух 3-хсекционных 5-9-этажных корпусов. Под каждым корпусом имеется свой паркинг. Жилой фонд данного комплекса составляет около 295 000 кв. м. В настоящее время на продажу выставлены квартиры от студий по 24 кв. м до трехкомнатных в 96 кв. м. На верних этажах разместятся квартиры с большими балконами и панорамным остеклением. Какая-либо отделка в жилых помещениях производиться не будет. На первых уровнях корпусов ЖК «Среда» разместятся коммерческие и офисные помещения общей площадью 246 000 кв. м. Пороги и ступеньки при входах в подъезды отсутствуют – маломобильному населению будет удобнее передвигаться. В холлах предусмотрены помещения для хранения сезонных вещей, а в подвале – индивидуальные кладовые. В подземный паркинг можно будет спуститься на лифте, причем с любого этажа.